مبنى تجاري ضخم في مولدورف: المزرعة في خطر؟

مبنى تجاري ضخم في مولدورف: المزرعة في خطر؟

ومن الممكن قريبًا إنشاء "مركز للتنقل" جديد في مولدورف-نورد، الأمر الذي قد يحدث هزة كبيرة في المنطقة. سيتم بناء مبنى متعدد الطوابق على قطعة أرض مساحتها 9000 متر مربع في Mayor-Hess-Straße. عالي إنزالزاخ24 يقع المشروع بين وكالة سيارات ومزرعة خلابة. الخطط متقدمة نسبيًا بالفعل: تمت الموافقة على خطة التطوير بالفعل في يوليو 2023.

الاستخدام المخطط والأبعاد

وسيضم "مركز التنقل" مجموعة متنوعة من الشركات، بما في ذلك متاجر بيع السيارات والدراجات والدراجات النارية، بالإضافة إلى وكالة سفر ونزل. ومن المقرر أن يبلغ الارتفاع المخطط للمبنى 22.50 مترًا، وهو ما يعد بمظهر مذهل. لكن الارتفاع يثير بالفعل نقاشات مثيرة للجدل، حيث يطالب بعض أعضاء اللجنة بتخفيضه إلى 18.50 مترًا كحد أقصى. أثارت مهندسة المدينة بيرجيت فايشلغارتنر مدى ملاءمة الارتفاع وأعربت عن مخاوفها من أن مثل هذا المبنى الشاهق يمكن أن "يسحق" المزرعة المجاورة.

البنية التحتية والمناطق المحيطة بها

العقار المعني يستخدم حاليا للأغراض الزراعية ويعرف بالمرج الأخضر. تتميز المناطق المجاورة من الشمال والشرق بالفعل بالمناطق التجارية والصناعية، بينما يقع في الجنوب شارع Bürger-Hess-Straße. عالي bmwsb.bund.de تعتبر المبادئ الأساسية لقانون التخطيط الحضري ضرورية للتطوير المنظم لمثل هذه المشاريع. وتتولى البلديات مسؤولية تخطيط استخدام الأراضي، مع تنظيم المتطلبات المتعلقة بالمنطقة لمشاريع البناء بشكل واضح.

الطريق إلى القرار النهائي

وأوصت لجنة البناء بالإجماع بتحديد عدد الطوابق بحد أقصى E+3 وحد أقصى لارتفاع الجدار 18.50 متراً. الآن القرار النهائي يقع على عاتق مجلس المدينة. سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف يتطور النقاش وما إذا كان مجلس المدينة يأخذ في الاعتبار مخاوف السكان وأعضاء اللجنة. على أية حال، يراقب السكان التطورات عن كثب، لأنه في نهاية المطاف لا ينبغي أن يأتي التطوير الجديد على حساب الريف الشاعري في مولدورف.