Miesbach lakáshiánya: Cégek a szakmunkáshiány elleni küzdelemben!

Miesbach lakáshiánya: Cégek a szakmunkáshiány elleni küzdelemben!

Mi motiválja a miesbachi cégeket? A Regional Development Oberland (REO) a közelmúltban felmérést indított a kerület vállalatai körében, hogy meghatározza a munkavállalói lakhatás akut igényét. A cél az, hogy megoldásokat találjanak a feszültséggel teli lakáspiacra. Elegendő okok a jelenlegi lakhatási helyzet kezelésére, mert a Merkur jelentései szerint, hogy a szálláskeresési nehézségek jelentős terhet rónak a cégekre.

A számok magukért beszélnek: 2023-ban mindössze 110 új lakóépület készült el 272 lakással a Miesbach városrészben. Ez mindössze 28,1 befejezett épületnek felel meg 10 000 lakosra vetítve, míg a szomszédos Rosenheimben lenyűgöző 60,6. Ha megnézzük az üresedési rátát, az látszik: a Miesbach mindössze 1,8 százalékával jóval a bajor 3,5 százalékos átlag alatt van. Ez azt jelenti, hogy a munkavállalók egyre nehezebben találnak megfelelő életteret.

Emelkedő bérleti díjak és szakképzett munkaerő hiány

További riasztó jelzés a kerületi bérleti díjak, amelyek 16,86 eurós négyzetméterenkénti új lakásoknál és 13,55 eurós a meglévő lakásoknál jelentősen meghaladják a bajor átlagot. Ilyen körülmények között a megfizethető lakhatás szűkös árucikké válik, különösen a fiatal szakemberek számára. A tanulmányok azt mutatják, hogy a saját munkavállalói lakással rendelkező vállalatok egyértelmű előnyt élveznek a szakképzett munkaerő vonzását és megtartását illetően.

A REO ezért innovatív és együttműködő megoldásokat követel a politikától és az üzleti élettől a lakáshelyzet javítása érdekében. A lakáspiacra nehezedő nyomást tovább súlyosbítja a nagyvárosi területek növekvő lakáshiánya, ami negatívan hat a gazdaság szakképzett munkaerő-kínálatára. A DIHK hangsúlyozza, hogy a lakhatási kvóta-ellenálláshoz szükséges befektetések mellett egyértelmű a munkaerőhiány.

A szövetségi kormány már évi 400 000 új épületet tűzött ki célul 2021-re. Ennek ellenére 2023-ban csak 294 400 lakás készült el. 2024-re pedig még kevesebb várható. Az építőipar a szigorú követelményektől, a hosszú engedélyezési időszakoktól és a magas szabványoktól szenved, amelyek megdrágítják és késleltetik az új építkezéseket. Sürgősen szükség van egy célzott stratégiára a lakáskínálat elősegítésére. A bürokratikus akadályok csökkentése és egy esetleges jóváhagyási fikció megoldást kínálhat erre.

Egy pillantás a jövőbe

A Miesbach cégek körében végzett felmérés november 12-ig tart nyitva, és öt-hét percen belül meg kell válaszolni. A REO felmérése egy lépés a helyes irányba, hogy végre fény derüljön a lakáshiányra és megtalálja a lehetséges megoldásokat. Mindeközben még várni kell, hogy milyen konkrét intézkedéseket tesznek a miesbachi lakáshiány enyhítésére és a szakképzett munkaerőhiány leküzdésére.

Az egyre mobilabbá váló munka világában kulcsfontosságú, hogy a vállalatok megfelelő mennyiségű megfizethető lakáshoz jussanak. A nyomás egyre nő, és a változás ideje fogy.