Бъдещето на Weka в Лихтенфелс е изложено на риск: закриването е неизбежно!

Бъдещето на Weka в Лихтенфелс е изложено на риск: закриването е неизбежно!

През последните седмици в Лихтенфелс бяха изразени опасения за бъдещето на Weka, след като г-н Schorn купи сградата на търг. Според писмо до редактора от Ханс Биргер, както в Основен пост доклади, има опасения относно дългосрочната стабилност на Weka и работните места на дългосрочните служители, някои от които работят там от няколко десетилетия и също са завършили обучението си в Weka.

Първоначалните очаквания Weka да продължи да съществува под ново ръководство не се оправдаха. Носят се слухове за възможни увеличения на наемите и съкращения, което допълнително натоварва работната сила. Несигурността води до напрегната атмосфера, тъй като много служители трябва да мислят за бъдещето си.

На фокус нарастват наемите

Както илюстрира ситуацията с Weka, увеличенията на наемите са гореща тема в света на бизнеса. Много хора не знаят, че няма независими правила, когато става въпрос за наемане на бизнес помещения. Според това WEKA Наемът може да бъде свободно договорен между страните, без да е необходимо официално или съдебно преразглеждане. Това често води до неразбиране сред наемателите, които обикновено не са запознати с условията на договорите си.

По правило увеличението на наема може да стане само в определено време и при определени условия. В случай на наемане за неопределено време, това е възможно само на следващата дата на прекратяване, което може да бъде важно за служителите на Weka. Друг момент: увеличенията на наемите със задна дата са изключени, което гарантира определена степен на правна сигурност.

Пазар и регулация

Текущата пазарна ситуация е повлияна и от общото развитие на германския жилищен пазар. Според доклад на Cushman & Wakefield Съществува силен дисбаланс между търсене и предлагане, особено в градските райони, което повишава цените на наемите дори на търговски обекти. Търсенето на жилища остава високо, докато строителната активност е слаба, което в крайна сметка оказва натиск върху цените на наемите.

Бъдещи промени в законодателството също биха могли да засилят правата на наемателите, което може да бъде важно за Weka и подобни компании. Дискусията относно контрола върху наемите и възможните корекции на строителния закон може да окаже значително влияние върху бизнес моделите на компаниите в Лихтенфелс.

Ситуацията около Weka е пример за това колко динамичен и предизвикателен е пейзажът на отдаването под наем. Страховете на служителите са напълно разбираеми и остава да видим какви мерки ще предприеме г-н Шорн, за да задържи съществуващите служители и да осигури Weka устойчиво. Следващите няколко месеца вероятно ще бъдат решаващи за бъдещето на Weka и нейните служители.