In Günzburg tut sich viel im Bereich des generationengerechten Wohnens. Ehemals als Hotel Zettler bekannt, wird das Gebäude in der Ichenhauser Straße derzeit saniert und erweitert. Dieses spannende Projekt, das von der TUUM Immobilien GmbH umgesetzt wird, verfolgt ein innovatives Mehrgenerationen-Konzept. Es entstehen 48 Einheiten für „Betreutes Wohnen“ sowie eine moderne Kindertagesstätte. Oberbürgermeister Gerhard Jauernig war kürzlich vor Ort, um den Baufortschritt zu überprüfen und versicherte, dass die Arbeiten im Zeitplan liegen. Der Bezug der Wohnungen ist für Ende des Jahres vorgesehen.
Der Umbau des ehemaligen Hotels schließt eine wichtige Lücke in der städtischen Infrastruktur und wird den Bedürfnissen der Gesellschaft gerecht. Geplant sind 30 Krippen- und 50 Kindergartenplätze, die den jüngsten Bürgern von Günzburg zugutekommen werden. Die 48 barrierefreien Wohnungen bieten Einheiten mit ein bis zwei Zimmern und einer Größe von 30 bis 65 Quadratmetern. Alle Wohnungen, mit Ausnahme von sechs im Dachgeschoss, werden über eigene Balkone verfügen, und zwei Aufzugsanlagen sorgen für Barrierefreiheit bis ins Kellergeschoss. Hier stehen Abstellräume für Rollatoren, Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
Ein Beitrag zur sozialen Infrastruktur
Auf dem 4000 Quadratmeter großen Areal entstehen zudem 47 Stellplätze, davon 39 für die Bewohner und 8 für die Kindertagesstätte. Ein besonderes Highlight ist die geplante Grünanlage mit Kinderspielgeräten wie Rutschen und Sandkästen, die nicht nur den Kindern, sondern auch der gesamten Nachbarschaft zugutekommen wird. Dieses Projekt ist ein Beispiel für die wachsende Bedeutung generationengerechter Wohnformen, die auch durch das Bundesseniorenministerium gefördert werden.
Am 1. März 2024 startete das Modellprogramm „AGIL – Altersgerecht, gemeinschaftlich und inklusiv leben“. Ziel dieses Programms ist die Unterstützung innovativer Projekte für generationengerechtes Wohnen und Teilhabe. Bis zu 15 Investitions- und Bauprojekte werden bundesweit gefördert, wobei Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und gemeinwohlorientierte Organisationen an der Umsetzung beteiligt werden können. Dieses Programm legt großen Wert auf neue Formen des gemeinschaftlichen Wohnens und die Förderung von sozialen Nachbarschaften.
Die Rolle der Quartiersentwicklung
Der sozio-demographische Wandel beeinflusst unsere Gesellschaft und stellt neue Anforderungen an die Quartiersgestaltung. Wichtige Faktoren wie das Wohnumfeld, die Versorgungsinfrastruktur und das soziale Miteinander sind entscheidend für die Lebensqualität aller Generationen. Wohnungsunternehmen haben durch ihre lokale Präsenz ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse ihrer Mieter und sind somit wichtige Partner der Kommunen in der Entwicklung generationengerechter Quartiere.
Der Prozess „Generationengerechtes Wohnen im Quartier“ dient als Planungs- und Steuerungsinstrument, um Handlungsbedarfe zu identifizieren und Maßnahmen in Kooperation mit Kommunen umzusetzen. Pilotprojekte in mehreren Kommunen in Nordrhein-Westfalen haben gezeigt, dass durch solche Initiativen der soziale Zusammenhalt gestärkt werden kann. Die Projektdokumentation ist online verfügbar und bietet wertvolle Einblicke in erfolgreiche Ansätze zur Quartiersentwicklung.
Der Umbau des Hotel Zettler in Günzburg ist somit nicht nur ein architektonisches Vorhaben, sondern auch ein wichtiger Schritt in Richtung einer lebendigen, generationengerechten Gemeinschaft. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich dieses Projekt auf das soziale Gefüge der Stadt auswirken wird. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Berichterstattung auf Augsburger Allgemeine, sowie zu den Fördermöglichkeiten des Programms in der Mitteilung des Bundesseniorenministeriums und den Erkenntnissen zur Quartiersentwicklung auf familiengerechte-kommune.de.