Dorfen planuje nowy regulamin placów zabaw: większy, lepszy, bardziej towarzyski!

Dorfen planuje nowy regulamin placów zabaw: większy, lepszy, bardziej towarzyski!

W Dorfen wiele dyskusji budzi nowy projekt regulaminu placów zabaw. Komisja Budownictwa i Transportu zatwierdziła niedawno zmieniony statut, który stał się konieczny ze względu na reformę bawarskiego kodeksu budowlanego. Celem jest przekazanie odpowiedzialności za budowę placów zabaw w ręce gmin. Jak wynika z raportu autorstwa Rtęć Kierownik urzędu budowlanego Franz Wandinger wyjaśnił, że statut opiera się na modelowych statutach Bawarskiego Związku Miejskiego i Rady Miejskiej i zawiera jasne wytyczne dotyczące produkcji i konserwacji placów zabaw.

Nowe przepisy stanowią, że budynki posiadające więcej niż pięć mieszkań muszą posiadać plac zabaw. Mówiąc ściślej, na każde 25 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej potrzeba co najmniej 1,5 metra kwadratowego powierzchni zabawowej, biorąc pod uwagę powierzchnię podłogi wynoszącą co najmniej 50 metrów kwadratowych. Te place zabaw muszą być również wyposażone w piaskownicę, stałe urządzenia do zabawy i siedzenia.

Dyskusja na temat wielkości placów zabaw

Podczas spotkania radny miejski CSU Ludwig Rudolf szczególnie zaniepokoił się planowaniem małych placów zabaw. Opowiadał się za większymi obszarami zabaw, aby zaspokoić potrzeby społeczne dzieci. Poparli to pozostali członkowie komisji, ale pojawiały się także głosy krytyczne. Barbara Lanzinger (CSU) określiła opłaty za transfer należne za niezabudowane place zabaw jako zbyt wysokie i ostrzegła przed rosnącymi kosztami budowy.

Miasto ma możliwość przejęcia od dewelopera odpowiedzialności za budowę i utrzymanie placów zabaw w drodze umowy przeniesienia własności. W celu dokładnego określenia obciążenia finansowego przyjęto orientacyjną wartość gruntu wynoszącą 750 euro za metr kwadratowy. Oznacza to, że opłata za przekazanie placu zabaw o powierzchni 80 metrów kwadratowych wyniesie około 41 000 euro. Nie przez wszystkich kwota ta jest uważana za uzasadnioną; Andreas Hartl z GAL skrytykował względy finansowe i zwrócił uwagę, że place zabaw spełniają także ważną funkcję społeczną.

Przepisy zgodnie z bawarskim prawem budowlanym

Bawarskie przepisy budowlane stanowią, że niezabudowane tereny na terenach zabudowanych należy uwzględnić także pod względem ich zieleni. Tereny przeznaczone pod place zabaw są zgodne z Prawa Bawarii być zaprojektowane tak, aby pochłaniały wodę i ograniczać je, lub być sadzone w celu uniknięcia zasklepiania gleby. Przepisy te podkreślają znaczenie placów zabaw jako części środowiska życia zaprojektowanego w sposób zrównoważony.

Zagadnienie placów zabaw ma nie tylko ogromne znaczenie dla wsi, ale jest także centralnym elementem całej przestrzeni mieszkalnej, wykraczającym poza społeczne troski dzieci. Głośny Forum Prawne Wymogi prawne dotyczące planowania i utrzymania placów zabaw w Niemczech są kompleksowe i istnieją jasne wytyczne dotyczące bezpieczeństwa i dostępności.

Dyskusja nad projektem statutu placów zabaw będzie kontynuowana na jednej z najbliższych sesji rady miasta. Ostateczna decyzja wciąż nie została podjęta, a zainteresowane strony są optymistami, że można znaleźć rozwiązanie, które zaspokoi potrzeby mieszkańców wsi.